Vente Viager Occupe

118 000

Villa à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 10 a 83 ca

VIAGER OCCUPE

Proche Avignon et gare TGV, PUJAUT commune reconnue pour un marché immobilier CSP+, IMMOCONCEPT vous propose un viager occupé sur une tête (homme 82 ans).

Maison de construction traditionnelle de 110m² environ sur terrain clos et arboré de 1000m².
Son agencement comprend: séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 terrasses sud et est, double garage de 48m².

Pour une valeur du bien à 270 000€, vous l'achetez en versant un bouquet de 118 000€ Frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 664€/mois soit une décote ou DUH d'environ 36% soit 102 000€.

Vous couvrirez pleinement les mensualités à la libération anticipée du bien.

N' hésitez pas à nous contacter pour vous faire découvrir tous les avantages de cet investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    538
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    5
  • Terrain
    10 a 83 ca
  • Surface
    109 m²

Détail des pièces

  • Séjour avec espace salle à manger et salon
    35 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
    9.20 m²
  • Chambre est avec mezzanine 10m²
    19.90 m²
  • Salle d'eau avec wc sanibroyeur
    3.80 m²
  • Dégagement nuit
    1.80 m²
  • WC indépendant
    1.21 m²
  • Salle d'eau
    6.20 m²
  • Chambre avec placards
    9.10 m²
  • Chambre avec placards
    12 m²
  • Palier
    1.23 m²
  • Chambre avec placards
    11 m²
  • Salle d'eau avec wc sanibroyeur
    3.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Responsable d'Agence GARD RHODANIEN

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