Villa de charme avec vue dégagée

548 000

Villa à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
Nouveauté
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 670 m²

À Pujaut, je vous propose une villa de charme de 143 m² + 100m² de garage alliant confort et esthétique.

Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire. La cuisine américaine équipée, attenante à cet espace, est parfaite pour recevoir vos convives tout en profitant de moments conviviaux en famille.

La maison se compose de quatre chambres, chacune offrant un espace chaleureux et accueillant. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau moderne répond à tous vos besoins quotidiens.

L'un des atouts de cette maison est sa belle terrasse orientée plein sud pour profiter d'une vue dégagée et de partager en famille ou entre amis de bons moments de détente.

la piscine chauffée de 7x3 mètres vous invite à profiter de baignades rafraîchissantes, quelle que soit la saison.

De plus, le sous-sol aménagé de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de sport, un atelier ou encore un espace de jeux pour les enfants.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • 4 chambres
  • Garage de 100m²
  • Cave
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    7X3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    575
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    5
  • Terrain
    670 m²
  • Surface
    143 m²

Détail des pièces

  • Hall + placards
    8.15 m²
  • Séjour cathédrale avec mezzanine et climatisation
    37.24 m²
  • Mezzanine
    12.85 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13.11 m²
  • Dégagement accès rée de jardin avec buanderie
    3.87 m²
  • Dégagement nuit avec climatisation
    7.47 m²
  • Salle d'eau avec douche italienne, vasque, sèche serviettes, vmc
    8.14 m²
  • WC avec lave-mains
    2.67 m²
  • chambre avec placards
    11.63 m²
  • Chambre avec placards
    13.18 m²
  • Chambre
    11.83 m²
  • Chambre
    13.05 m²
  • Garage et aménagement cuisine d'été avec cheminée
    65 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.35 m²
  • Pièce aménagée
    58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.47 et 1611.47 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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