Villa entièrement rénovée, toiture neuve

448 000 €

Villa à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
Aucune
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 904 m²

Villa plain-pied rénovée 130 m² – 3 suites – Piscine – Terrain 910 m² – Toiture neuve
IMMOCONCEPT vous propose cette villa de plain-pied d’environ 130 m², située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 910 m² avec piscine.
Entièrement rénovée, la maison offre des prestations modernes et confortables.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.
Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente.
Un garage vient compléter les prestations.
Atout important : la toiture sera entièrement neuve avec garantie décennale.
Située à proximité du village et des commodités, cette maison combine calme, confort et modernité.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    a refaire amiante
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    607
  • Exposition
    Sud
  • Pièces
    5
  • Terrain
    904 m²
  • Surface
    130 m²

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    5.12 m²
  • WC indépendant entrée
    1.55 m²
  • Séjour
    42.67 m²
  • Cuisine ouverte
    8.24 m²
  • Dégagement
    3.98 m²
  • Cellier
    2.10 m²
  • WC indépendant
    1.74 m²
  • Chambre est avec placards
    16.64 m²
  • Salle d'eau chambre est
    2.13 m²
  • Chambre sud avec placards
    14.77 m²
  • Salle d'eau chambre sud
    2.62 m²
  • Chambre nord avec placards
    11.62 m²
  • Salle d'eau chambre nord
    1.84 m²
  • Dégagement bureau
    1.53 m²
  • Bureau
    13.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593

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