Villa plain-pied avec vue dégagée

Vendu

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Descriptif du bien

Surface : 132 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 1 138 m²

Villa plain-pied 116 m² – Terrain 1100 m² – Piscine – Dépendance – Au calme
Située à proximité immédiate des écoles et commerces, au fond d’une impasse au calme, cette villa de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1100 m² avec piscine et garage.
La maison se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse.
Côté nuit :

3 chambres dont une avec salle d’eau privative
1 salle de bain indépendante
1 buanderie

Une dépendance aménagée de 13 m² avec salle d’eau et WC complète le bien, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.
Les + :

Environnement calme
Vue dégagée
Piscine
Dépendance
Proximité commodités
Climatisation réversible (DPE B)
Baie vitrée à galandage

Contactez moi au 06 61 17 67 05 pour plus d'informations ou une visite.

Les points forts du bien

Vue dégagée
Proche commodités
Agencement fonctionnel
Dépendance

+33 6 61 17 67 05

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation, Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Piscine
Oui
Climatisation
Split mural
Séjour
47 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
2003
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Isolation
laine de verre
Cave
Non
Description de la piscine
8X4 coque filtration neuve
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Toiture
Tuiles
Localisation
Pujaut 30131
Référence
712
Ameublement
Partiellement meublé
Exposition
Sud
Type de cuisine
Américaine
Salle de bains
1
Pièces
5
Terrain
1 138 m²
Surface
132 m²

Détail des pièces

Entrée avec penderie
5.40 m²
Séjour avec baie à galandage et clim (possibilité poêle à bois)
46,50 m²
Cuisine aménagée semi ouverte
10.15 m²
WC avec lave-mains
1.95 m²
Chambre 1 avec penderie
11 m²
Chambre 2 avec salle d'eau et wc
13.96 m²
Salle d'eau chambre 2
2.83 m²
Chambre 3 ou bureau
9.46 m²
Dressing indépendant
4.21 m²
Salle de bain avec rangements
6.31 m²
Dégagement nuit avec clim
4.70 m²
Chambre ancien garage avec clim
9.50 m²
Salle d'eau avec wc chambre indépendante
3.57 m²
Accès chambre indépendante
2.83 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

Nos honoraires