Villa à vendre, 5 pièces - Roquemaure 30150
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.4 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 451 m²
A découvrir en exclusivité chez Immoconcept, villa sur deux niveaux rénovée de 120m² environ sur un terrain de 1451m² située dans le quartier très prisé de Truel à Roquemaure.
Entièrement rénovée en 2022 elle possède 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour ouvert sur la terrasse, une salle de bain , une salle d'eau, deux wc et une buanderie.
- menuiseries triple vitrage, révision toiture avec isolation combles, climatisations réversibles et poêle à pellets, volets aluminium, forage.
Le jardin arboré est entièrement clos et abrité des regards pouvant accueillir une piscine.
Contactez moi pour plus de renseignements et éventuellement une visite.
Claudie Aubert : 07.50.75.35.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de roche projetée 2021
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerévisée poutres changées en 2022
- LocalisationRoquemaure 30150
- Référence10530
- Taxe foncière1 900 € /an
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Pièces5
- Terrain1 451 m²
- Surface120.4 m²
Détail des pièces
- cuisine15.14 m²
- séjour30.35 m²
- chambre 1 avec climatisation16 m²
- buanderie7.42 m²
- salle d'eau4.60 m²
- wc1 m²
- chambre 2 avec climatisation et placards12 m²
- chambre 3 avec placards9.50 m²
- wc1.10 m²
- salle d'eau3.81 m²
- chambre 4 avec placards11.13 m²
- palier avec climatisation2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Claudie Aubert
Négociatrice transaction-location
Roquemaure et alentours