Maison à vendre - Sauveterre 30150

Villa de charme au cœur d'un environnement paisible

 

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, située en fond d'impasse. Cette magnifique villa, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 145 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable.

On entre sur un vaste séjour lumineux de 40 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouvert sur la terrasse, un espace salon ou bureau selon vos envies et une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing.  Ensuite l'espace nuit s'articule autour de 3 chambres spacieuses et accueillantes avec rangements, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle avec toilette.

Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin pouvant accueillir une piscine est soigneusement entretenu, un garage est aussi présent.

Cette villa, en excellent état, dispose d'équipements vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année avec des ouvertures en PVC/aluminium, un chauffe eau thermodynamique et la climatisation gainable. Le grenier, spacieux, offre des surfaces  supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou des pièces.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une boulangerie, un tabac presse, la poste, et un restaurant, pour toutes vos commodités quotidiennes ainsi que les écoles et plusieurs parcs et jardins pour des moments de loisirs en famille. En voiture, vous serez à 20mns d'Avignon.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Claudie Aubert : 07.50.75.35.50

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Sauveterre (30150)
Prix : 424 000,00 €
Surface habitable (M2) : 133.5 m²
Séjour (M2) : 40 m²
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Cave : Non
Grenier : Oui
Sous-sol : Non
Wc : 1
Chambre : 4
État intérieur : En excellent état
Terrain (M2) : 938 m²
Année de rénovation : 2021
Année de construction : 1979
Climatisation : Split gainable
Overture : Double vitrage / PVC/Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Toiture : ok
Nombre de pièces : 5
Taxe foncière (€) : 1800€ /an
Référence : VM4063

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


petit salon: 9.38 m2
séjour -cuisine: 40 m2
hall entrée: 4.17 m2
chambre droite: 11.85 m2
chambre 2: 15.74 m2
chambre 3: 12.83 m2
suite parentale: 23.52 m2
salle d'eau: 8.08 m2
buanderie: 5.03 m2
dégagements avec placards: 7.2 m2

Le bien en images


 m² - Sauveterre
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