Villa contemporaine
629 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a
Belle villa contemporaine (année 2019) de plain-pied située dans le charmant village de Tavel. Cette maison de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
La villa se compose d'un double séjour spacieux et lumineux de 65 m², doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en céramique. La grande baie à galandage apporte une luminosité naturelle et donne accès à une vaste terrasse en partie couverte pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien comprend également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres et une deuxième salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités.
Pour votre confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable garantissant une température agréable tout au long de l'année, de volets roulants centralisés garantissant à la fois sécurité et praticité.
Un cellier buanderie et un garage viennent parfaire les commodités de cette villa.
Cette maison est une opportunité rare dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour64 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTavel 30126
- Référence561
- Taxe foncière2 100 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces5
- Terrain10 a
- Surface146 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec vestibule5.76 m²
- Double séjour avec cuisine ouverte64.43 m²
- Cellier buanderie6.74 m²
- Wc avec lave-mains, fenêtre2.11 m²
- Salle d'eau avec douche italienne, double vasque, fenêtre, sèche serviette6.70 m²
- Chambre avec baie à galandage12.01 m²
- Chambre avec baie à galandage12 m²
- Suite parentale avec salle d'eau privative et wc.15.61 m²
- Dressing6.01 m²
- Dégagement7.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours