Villa à vendre, 5 pièces - Villeneuve-lès-Avignon 30400
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 52 ca
Dans un quartier calme et résidentiel, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et commerces, cette villa de plain-pied, d'une superficie de 110 m², comprend 5 pièces bien agencées, idéales pour une famille.
Elle se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfait pour des moments de détente en extérieur.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, facilite la préparation des repas tout en restant conviviale. Vous trouverez également quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison dispose d'une salle de bain indépendante ainsi qu'un autre WC séparé pour plus de commodité.
Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, l'espace jardin avec piscine 8/4 offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation des façades et aménagements des extérieurs. C'est une opportunité unique de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.
Options : photovoltaïques, climatisation, cave, espace rangement stockage, cheminée avec insert etc..
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol163 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationouate de cellulose toit et vide sanitaire
- CaveOui
- Description de la piscine8/4 prof 2 en dur repeinte 2024
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok photovoltaique
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon 30400
- Référence563
- Taxe foncière2 250 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain05 a 52 ca
- Surface110 m²
Détail des pièces
- Entrée avec placards intégrés5.23 m²
- Séjour avec cheminée insert + clim34.12 m²
- Cuisine semi ouverte aménagée et équipée12.78 m²
- Ancien garage aménagé en chambre parentale avec salle d'eau wc13.15 m²
- Dégagement nuit3.70 m²
- Chambre nord est avec placards et clim9 m²
- WC indépendant1 m²
- Salle de bain avec placards6.70 m²
- Chambre sud est avec placards12.75 m²
- Chambre sud avec placards10.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours