Maison à vendre - Villeneuve-lès-Avignon 30400

En exclusivité: Immoconcept vous propose une belle villa de plain-pied située dans un quartier recherché, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. (Proche écoles, commerces et transport en commun)

Le séjour spacieux et lumineux se trouve au cœur de cette villa, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui invite à la convivialité et aux moments de partage.

Vous apprécierez également le cellier buanderie, un atout non négligeable pour le rangement et l'organisation de votre maison.

3 chambres avec placards intégrés, pratiques et fonctionnels pour optimiser votre espace de rangement.

La salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne allie modernité et fonctionnalité, créant un espace chaleureux et accueillant.

Un des grands avantages de ce bien immobilier est son studio indépendant. Doté d’un coin cuisine, d’une salle d'eau et de toilettes, il constitue un espace parfait pour recevoir des invités, loger un adolescent, ou encore créer un bureau à domicile.

Pour vous assurer un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation performante. Ces installations permettent de créer une atmosphère chaleureuse en hiver et de maintenir la fraîcheur durant les périodes estivales.

Son terrain arboré avec piscine et pool house est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Le terrain offre l'opportunité d'une extension si nécessaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.









Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix : Vendu
Surface habitable (M2) : 115 m²
Séjour (M2) : 42 m²
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Américaine
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 1
Chambre : 4
État intérieur : En excellent état
Piscine : 1
Terrain (M2) : 950 m²
Année de rénovation : 2018
Année de construction : 1986
Climatisation : Split mural
Overture : Double vitrage / PVC/Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 5
Taxe foncière (€) : 2400€ /an
Référence : VM3568

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Entrée: 4.62 m2
Vestibule: 1.23 m2
WC indépendant: 1.33 m2
Espace salon: 18.41 m2
Cuisine aménagée et équipée: 10.8 m2
Cellier buanderie, accès studio: 4.74 m2
Espace salle à manger avec poêle à granulé: 12.8 m2
Dégagement nuit avec placards: 3.22 m2
Chambre nord avec placards: 9.01 m2
Chambre avec placards: 10.24 m2
Salle d'eau: 5.73 m2
Chambre avec placards: 13.8 m2
Studio avec coin cuisine salle d'eau et wc: 19.33 m2

Le bien en images


Quartier recherché m² - Villeneuve-lès-Avignon
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