Belle villa de plain-pied avec parc arboré et dégagé

645 000

Villa à vendre, 5 pièces - Villeneuve-lès-Avignon 30400
Coup de cœur
Villa à vendre, 5 pièces - Villeneuve-lès-Avignon 30400
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 430 m²

Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel

Je suis heureux de vous présenter cette maison de 127 m², idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des commerces. Cette propriété allie confort moderne et charme.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle parcelle arborée qui entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de jeux. La salle d'eau moderne promet confort et fonctionnalité, tandis qu'une buanderie pratique facilite votre quotidien.

À l'extérieur, la terrasse offre une vue dégagée, où vous pourrez profiter de moments de détente en toutes saisons. Une piscine vient compléter ce cadre idyllique pour des journées ensoleillées.

Le garage est aménageable selon vos besoins, ajoutant une touche de flexibilité à ce bien.

Le garage indépendant apporte un confort supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette propriété est une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Belle parcelle arborée
  • Prestations soignées
  • Agencement
  • Possibilité d'agrandissement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8 X4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villeneuve-lès-Avignon 30400
  • Référence
    602
  • Taxe foncière
    3 240 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Pièces
    5
  • Terrain
    1 430 m²
  • Surface
    127 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    8.25 m²
  • Salle à manger
    24.20 m²
  • Salon
    12.35 m²
  • Cuisine
    12.55 m²
  • Bureau
    9.55 m²
  • Buanderie
    8.05 m²
  • Dégagement
    7.25 m²
  • WC indépendant
    1.65 m²
  • Salle de bain
    6.4 m²
  • WC indépendant
    1.65 m²
  • Chambre 1
    11.75 m²
  • Chambre 2
    10.30 m²
  • Chambre 3
    10.60 m²
  • Dégagement
    2.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314.00 € et 1779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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Villeneuve-lès-Avignon 30400
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