Villa à vendre, 6 pièces - Montfaucon 30150
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.43 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 400 m²
Sur la commune de Montfaucon, charmante maison rénovée de 163m² environ avec un garage de 34m² sur un terrain de 1400m² environ.
Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à la campagne.
A l'étage on entre dans un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse idéal pour les repas d'étés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Le niveau inférieur comprend un agréable salon donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau, une buanderie avec wc et une dernière chambre.
Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Profitez de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain clos de 1400 m² pouvant accueillir uniquement une piscine hors-sol cette maison vous garantit un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Claudie Aubert : 07.50.75.35.50
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Isolationdoublage extérieur + laine de verre toiture
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol en bois
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerévisée
- LocalisationMontfaucon 30150
- Référence10426
- Taxe foncière1 252 € /an
- PiscinableNon
- AmeublementNon meublé
- Type de cuisineIndépendante
- Pièces6
- Terrain1 400 m²
- Surface163.43 m²
Détail des pièces
- SALON27.94 m²
- DEGAGEMENT5.44 m²
- SALLE D EAU6.10 m²
- WC+BUANDERIE3.68 m²
- CHAMBRE 519.85 m²
- ENTREE3.98 m²
- SALON-SAM26.24 m²
- CUISINE10.21 m²
- DEGAGEMENT7.5 m²
- WC1.26 m²
- SALLE D EAU7.08 m²
- CHAMBRE 19.46 m²
- CHAMBRE 29.88 m²
- CHAMBRE 312.42 m²
- CHAMBRE 411.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Claudie Aubert
Négociatrice location transaction
Roquemaure et alentours