Ensemble immobilier
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 87 ca
Dans secteur calme et résidentiel, à 2 pas du village, Immoconcept vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison principale de 145m² + une maison de 65m² le tout sur un terrain clos et arboré de 1500m² environ avec jardin et piscine sécurisée.
Maison principale: Hall d'entrée, séjour avec cheminée insert et baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, wc indépendant, garage.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Maison indépendante: Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, cellier, wc indépendant.
Piscine et jardin avec dépendance..
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 profondeur 1m50 à 2m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPujaut 30131
- Référence486
- ExpositionOuest
- Type de cuisineCoin cuisine
- Salle de bains1
- Pièces6
- Terrain17 a 87 ca
- Surface215 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.86 m²
- Séjour avec 2 baies vitrées expo ouest ouvrant sur terrasse36.06 m²
- Salon télé avec baie vitrée expo est ouvrant sur terrasse20.41 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.10 m²
- Cellier buanderie avec accès garage9.65 m²
- Bureau avec point d'eau8.86 m²
- Dégagement nuit4.80 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche9.80 m²
- Chambre avec clim13.69 m²
- Chambre avec clim14.10 m²
- Chambre avec placards13.50 m²
- WC indépendant1.69 m²
- Entrée dépendance3.82 m²
- Séjour avec cuisine ouverte34.63 m²
- Chambre11.59 m²
- Salle d'eau4.41 m²
- WC1.70 m²
- Cellier buanderie avec chaudière fioul6.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN