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498 000

Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a

Immoconcept vous présente cette maison à vendre à Pujaut. D'une superficie de 145m², elle offre un cadre spacieux et agréable pour une vie de famille confortable.

Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. De plus, vous y trouverez une salle de bain avec baignoire et douche, parfaite pour se détendre après une longue journée.

Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les familles qui souhaitent bénéficier d'un environnement pratique et accessible.

Un avantage non négligeable de cette maison est la dépendance aménagée de 65m² . Cet espace supplémentaire type T2 peut être utilisé comme un atelier, un bureau ou même en rendement locatif.

En outre, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la présence d'une piscine. Quoi de mieux que de se rafraîchir dans sa propre piscine lors des chaudes journées d'été ?

Enfin, un jardin offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X4 profondeur 1m50 à 2m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    486
  • Exposition
    Ouest
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    6
  • Terrain
    15 a
  • Surface
    210 m²

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8.86 m²
  • Séjour avec 2 baies vitrées expo ouest ouvrant sur terrasse
    36.06 m²
  • Salon télé avec baie vitrée expo est ouvrant sur terrasse
    20.41 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10.10 m²
  • Cellier buanderie avec accès garage
    9.65 m²
  • Bureau avec point d'eau
    8.86 m²
  • Dégagement nuit
    4.80 m²
  • Salle de bain avec baignoire et douche
    9.80 m²
  • Chambre avec clim
    13.69 m²
  • Chambre avec clim
    14.10 m²
  • Chambre avec placards
    13.50 m²
  • WC indépendant
    1.69 m²
  • Entrée dépendance
    3.82 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    34.63 m²
  • Chambre
    11.59 m²
  • Salle d'eau
    4.41 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Cellier buanderie avec chaudière fioul
    6.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Olivier Ferrand

Responsable d'Agence GARD RHODANIEN

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