Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131

398 000

Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 09 a

Idéalement située proche des écoles et des commerces, villa de plain-pied de 140m² sur terrain clos et arboré de 900m².

Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de quatre chambres spacieuses d'un bureau, de deux salles d'eau apportant ainsi le confort et la convivialité.

Son extérieur bénéficie de 2 terrasses et d'un jardin arboré avec dépendance.

Son chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires apportent également des économies d'énergie.

Cette maison se situe dans un secteur calme, parfait pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour visiter cette villa. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • Proche écoles et commerces
  • Plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    535
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Piscinable
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    2
  • Pièces
    6
  • Terrain
    09 a
  • Surface
    140 m²

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    5.75 m²
  • Séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse
    34 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    11 m²
  • Arrière cuisine
    5.78 m²
  • Dégagement nuit
    5.50 m²
  • Chambre avec placards
    10 m²
  • Bureau avec placards (pièce en enfilade)
    11.77 m²
  • Dégagement extension
    4.10 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.91 m²
  • Chambre avec placards
    12.25 m²
  • Chambre ouvrant sur terrasse
    13.50 m²
  • salle d'eau partie principale
    5.39 m²
  • WC indépendant
    1.58 m²
  • Chambre ouest ouvrant sur terrasse
    13.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Olivier Ferrand

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