Belle maison familiale

582 000

Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 100 m²

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Pujaut. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette demeure se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau.

Aménagée astucieusement en deux logements distincts avec un accès intérieur ou extérieur, la propriété propose un espace de quatre pièces et un autre de deux pièces. Idéal pour les grandes familles, pour recevoir, ou même pour créer un espace de travail indépendant.

Dans la partie principale, le séjour vous captive immédiatement avec sa vue panoramique exceptionnelle. Une grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, jouxte le séjour, tandis que trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

La partie secondaire offre un séjour accueillant, une cuisine aménagée, une chambre douillette, et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un havre de paix à l'abri des regards.

Cette maison propose également une piscine sans vis-à-vis, l'alliée idéale pour se détendre durant les chaudes journées estivales. Un confort supplémentaire est assuré avec la présence d'une douche et d'un WC à proximité.

Entièrement climatisée, la propriété est aussi respectueuse de l'environnement grâce à un cumulus fonctionnant avec des panneaux solaires.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce beau projet immobilier.

- Superficie: 170 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles d'eau: 2

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4X8 coque
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    577
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    6
  • Terrain
    1 100 m²
  • Surface
    170 m²

Détail des pièces

  • Palier avec accès étage
    5.23 m²
  • Bureau avec accès garage
    8.58 m²
  • Entrée appartement par la terrasse
    1.40 m²
  • Séjour avec clim réversible
    23.40 m²
  • Cuisine semi ouverte aménagée et équipée
    8.58 m²
  • Chambre avec placards
    9.82 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6 m²
  • placards ou dégagement accès palier
    2.30 m²
  • Palier étage
    11.16 m²
  • Séjour avec vue dégagée et clim
    30.28 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10.11 m²
  • Dégagement
    6.42 m²
  • WC avec lave-mains
    2.08 m²
  • Salle d'eau avec miroir connecté
    6.06 m²
  • Chambre ouest, clim
    12.07 m²
  • Chambre ouest, clim
    14.13 m²
  • Chambre est avec placards
    10.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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