Belle maison familiale
582 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 100 m²
Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Pujaut. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette demeure se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau.
Aménagée astucieusement en deux logements distincts avec un accès intérieur ou extérieur, la propriété propose un espace de quatre pièces et un autre de deux pièces. Idéal pour les grandes familles, pour recevoir, ou même pour créer un espace de travail indépendant.
Dans la partie principale, le séjour vous captive immédiatement avec sa vue panoramique exceptionnelle. Une grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, jouxte le séjour, tandis que trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter cet espace.
La partie secondaire offre un séjour accueillant, une cuisine aménagée, une chambre douillette, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un havre de paix à l'abri des regards.
Cette maison propose également une piscine sans vis-à-vis, l'alliée idéale pour se détendre durant les chaudes journées estivales. Un confort supplémentaire est assuré avec la présence d'une douche et d'un WC à proximité.
Entièrement climatisée, la propriété est aussi respectueuse de l'environnement grâce à un cumulus fonctionnant avec des panneaux solaires.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce beau projet immobilier.
- Superficie: 170 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles d'eau: 2
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- CaveNon
- Description de la piscine4X8 coque
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPujaut 30131
- Référence577
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Pièces6
- Terrain1 100 m²
- Surface170 m²
Détail des pièces
- Palier avec accès étage5.23 m²
- Bureau avec accès garage8.58 m²
- Entrée appartement par la terrasse1.40 m²
- Séjour avec clim réversible23.40 m²
- Cuisine semi ouverte aménagée et équipée8.58 m²
- Chambre avec placards9.82 m²
- Salle d'eau avec WC6 m²
- placards ou dégagement accès palier 2.30 m²
- Palier étage11.16 m²
- Séjour avec vue dégagée et clim30.28 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.11 m²
- Dégagement6.42 m²
- WC avec lave-mains2.08 m²
- Salle d'eau avec miroir connecté6.06 m²
- Chambre ouest, clim12.07 m²
- Chambre ouest, clim14.13 m²
- Chambre est avec placards10.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN