Ensemble immobilier

390 000

Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 850 m²

À vendre, ensemble immobilier à Pujaut qui saura séduire les amateurs de grands espaces. Ce lieu est une opportunité parfaite pour quiconque cherche à vivre une vie de famille paisible et harmonieuse.

La maison principale, avec ses 145m², invite à la détente et à la convivialité. On y trouve de vastes espaces baignés de lumière, avec un séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, un salon confortable, idéal pour accueillir famille et amis. Trois spacieuses chambres et un bureau offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier pratique et un garage viennent parfaire cet espace de vie.

En complément, je propose une seconde maison totalement indépendante de 65m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des proches ou pour envisager une location.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 850m², où l'on peut profiter d'un espace extérieur agréable avec piscine, un atout idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température idéale à tout moment de l'année.

Enfin, la proximité des écoles et des commerces ajoute à l'attrait de ce bien, facilitant la vie de tous les jours.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Liste des informations légales obligatoires :
  - Superficie : 210m² habitable
  - Terrain : environ 850m²
  - Maison principale : 145m²
  - Maison indépendante : 65m²

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X4 profondeur 1m50 à 2m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    588
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Exposition
    Ouest
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    6
  • Terrain
    850 m²
  • Surface
    145 m²

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8.86 m²
  • Séjour avec 2 baies vitrées expo ouest ouvrant sur terrasse
    36.06 m²
  • Salon télé avec baie vitrée expo est ouvrant sur terrasse
    20.41 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10.10 m²
  • Cellier buanderie avec accès garage
    9.65 m²
  • Bureau avec point d'eau
    8.86 m²
  • Dégagement nuit
    4.80 m²
  • Salle de bain avec baignoire et douche
    9.80 m²
  • Chambre avec clim
    13.69 m²
  • Chambre avec clim
    14.10 m²
  • Chambre avec placards
    13.50 m²
  • WC indépendant
    1.69 m²
  • Entrée dépendance
    3.82 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    34.63 m²
  • Chambre
    11.59 m²
  • Salle d'eau
    4.41 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Cellier buanderie avec chaudière fioul
    6.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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