Ensemble immobilier
390 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 850 m²
À vendre, ensemble immobilier à Pujaut qui saura séduire les amateurs de grands espaces. Ce lieu est une opportunité parfaite pour quiconque cherche à vivre une vie de famille paisible et harmonieuse.
La maison principale, avec ses 145m², invite à la détente et à la convivialité. On y trouve de vastes espaces baignés de lumière, avec un séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, un salon confortable, idéal pour accueillir famille et amis. Trois spacieuses chambres et un bureau offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier pratique et un garage viennent parfaire cet espace de vie.
En complément, je propose une seconde maison totalement indépendante de 65m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des proches ou pour envisager une location.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 850m², où l'on peut profiter d'un espace extérieur agréable avec piscine, un atout idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température idéale à tout moment de l'année.
Enfin, la proximité des écoles et des commerces ajoute à l'attrait de ce bien, facilitant la vie de tous les jours.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Liste des informations légales obligatoires :
- Superficie : 210m² habitable
- Terrain : environ 850m²
- Maison principale : 145m²
- Maison indépendante : 65m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 profondeur 1m50 à 2m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPujaut 30131
- Référence588
- Taxe foncière2 300 € /an
- ExpositionOuest
- Type de cuisineCoin cuisine
- Salle de bains1
- Pièces6
- Terrain850 m²
- Surface145 m²


Détail des pièces
- Hall d'entrée8.86 m²
- Séjour avec 2 baies vitrées expo ouest ouvrant sur terrasse36.06 m²
- Salon télé avec baie vitrée expo est ouvrant sur terrasse20.41 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.10 m²
- Cellier buanderie avec accès garage9.65 m²
- Bureau avec point d'eau8.86 m²
- Dégagement nuit4.80 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche9.80 m²
- Chambre avec clim13.69 m²
- Chambre avec clim14.10 m²
- Chambre avec placards13.50 m²
- WC indépendant1.69 m²
- Entrée dépendance3.82 m²
- Séjour avec cuisine ouverte34.63 m²
- Chambre11.59 m²
- Salle d'eau4.41 m²
- WC1.70 m²
- Cellier buanderie avec chaudière fioul6.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364