Environnement nature pour maison familiale rénovée

598 000

Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 100 m²

Dans un environnement calme et verdoyant , maison de construction traditionnelle offrant une surface habitable de 160m² sur un beau terrain clos et arboré de 2110m².
Dès l'entrée, le charme opère avec un double séjour lumineux, doté d'une belle hauteur de plafond et d'une belle cheminée créant une ambiance cosy et conviviale.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rée de chaussée abrite trois chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant, cet ensemble est parfait pour accueillir toute la famille.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une chambre aménagée en dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium.
Pour davantage de praticité, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et d'une cave, vous offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, un grand abri voiture de 80m² et un atelier fermé de 13m² vous attend, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules.
Une piscine, à l'abri des regards, vous invite à vous détendre et à profiter des beaux jours en toute intimité.
Le terrain clos et arboré et son petit sous bois ajoute une touche nature à votre quotidien.
Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, elle n'attend plus que vous pour poser vos valises..
Visite virtuelle sur demande.

Les points forts du bien

  • Beau terrain clos et arboré
  • Rénovation récente 2017
  • Double séjour avec cheminée
  • 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    66 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4 type desjoyaux
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    611
  • Taxe foncière
    2 600 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    6
  • Terrain
    2 100 m²
  • Surface
    158 m²

Détail des pièces

  • Double séjour avec cuisine ouverte
    66.22 m²
  • Dégagement
    8.36 m²
  • WC indépendant avec lave-mains, oscillo battant
    1.65 m²
  • Chambre sud avec placards intégrés, lino
    11.43 m²
  • Chambre sud avec placards intégrés, lino
    13.92 m²
  • Chambre est avec placards intégrés, terres cuites
    16.20 m²
  • Salle d'eau avec sèche serviettes
    6.26 m²
  • Dégagement
    3.80 m²
  • Chambre avec solarium
    13.72 m²
  • Dressing
    10.52 m²
  • Salle d'eau, double vasque
    4.31 m²
  • WC indépendant
    1.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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