Villa contemporaine de plain-pied de 230 m² – Piscine – 4 chambres – Double garage

849 000 €

Villa à vendre, 6 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 000 m²

À Pujaut, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, développant 230 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Le cœur de la propriété est constitué d'un magnifique espace de réception de plus de 95 m², comprenant un double séjour d'environ 76 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m².

De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des pièces d'eau confortables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.

À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace piscine ainsi qu'un salon d'été de près de 33 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Un double garage indépendant d'environ 45 m² complète l'ensemble.

Construction récente, vie intégralement de plain-pied, climatisation gainable, volumes généreux et prestations contemporaines font de cette villa un bien particulièrement rare sur le secteur.

Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et art de vivre, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et d'Avignon.

Les points forts :
• Villa contemporaine de 2023
• 230 m² habitables de plain-pied
• Plus de 95 m² d'espace séjour/cuisine
• 4 chambres dont suite parentale
• Terrain de 1 000 m²
• Piscine
• Salon d'été d'environ 33 m²
• Double garage indépendant de 45 m²
• Climatisation gainable

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMOCONCEPT Pujaut.

Les points forts du bien

  • Volumes spacieux
  • Prestations soignées
  • Double garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    76 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    684
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    6
  • Terrain
    1 000 m²
  • Surface
    230 m²

Détail des pièces

  • Double séjour
    76.07 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
    19.19 m²
  • Chambre 1
    12.83 m²
  • Chambre 2
    13.64 m²
  • Suite parentale
    12.62 m²
  • Salle d'eau suite parentale
    6.54 m²
  • Dressing suite parentale
    6.14 m²
  • Chambre 4
    12.59 m²
  • Dégagement
    8.13 m²
  • Dégagement
    1.80 m²
  • Salle de b
    8.72 m²
  • WC
    2.95 m²
  • Cellier
    13.50 m²
  • Placards
    2.51 m²
  • Salon d'été
    32.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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