Maison à vendre - Les Angles 30133

Villa Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Piscine et garage

Imaginez-vous dans cette superbe villa de 232 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et un quartier recherché. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Le séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 1400 m² et les terrasses de 52 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours  autour de la piscine de 8x4 m.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 niveaux de la villa offrent une hauteur sous plafond de 2,58 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité.

Cette villa dispose également d'une cave de 6,88 m², d'un grenier aménageable, d'un sous-sol, un grand garage, un abri jardin et un garage vélo moto offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire..

Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel.

Visite virtuelle sur demande

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des maternelles à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Les Angles (30133)
Prix : 740 000,00 €
Surface habitable (M2) : 231.81 m²
Surface au sol (M2) : 166 m²
Séjour (M2) : 43 m²
Salle de bains : 2
Informations sur les salles de bain : dans les suites
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Indépendante
Ameublement : Non meublé
Cave : Oui
Grenier : Oui
Sous-sol : Oui
Wc : 2
Chambre : 5
Informations sur les chambres : 2 suites
État intérieur : Petits travaux à prévoir
Piscine : 1
Terrain (M2) : 0 m²
Année de construction : 1985
État général du bien : Ancien
Climatisation : Split mural
Overture : Double vitrage / Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Toiture : ok
Exposition : Sud-Est
Nombre de pièces : 7
Taxe foncière (€) : 3417€ /an
Référence : VM3877

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


hall coté piscine: 4.31 m2
salon clim insert accès terrasse: 42.52 m2
salle a manger: 19.51 m2
cuisine aménagée équipée: 29 m2
degagement: 14 m2
suite parentale salle de bain placard, vue patio: 26.4 m2
chambre ouest accès extérieur: 18.55 m2
chambre ouest avec lavabo: 12.83 m2
suite parentale avec wc salle d eau et salle de sport + tropezienne: 63.61 m2
wc avec lave main: 2.36 m2
degagement: 1.81 m2

Le bien en images


 m² - Les Angles
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