Maison à vendre - Les Angles 30133
Villa Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Piscine et garage
Imaginez-vous dans cette superbe villa de 232 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et un quartier recherché. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 1400 m² et les terrasses de 52 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de la piscine de 8x4 m.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 niveaux de la villa offrent une hauteur sous plafond de 2,58 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité.
Cette villa dispose également d'une cave de 6,88 m², d'un grenier aménageable, d'un sous-sol, un grand garage, un abri jardin et un garage vélo moto offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire..
Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel.
Visite virtuelle sur demandeÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des maternelles à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.
Descriptif du bien
Type d'offre : | Vente |
Produit : | Maison |
Localisation : | Les Angles (30133) |
Prix : | 740 000,00 € |
Surface habitable (M2) : | 231.81 m² |
Surface au sol (M2) : | 166 m² |
Séjour (M2) : | 43 m² |
Salle de bains : | 2 |
Informations sur les salles de bain : | dans les suites |
Cuisine : | Aménagée et équipée |
Type Cuisine : | Indépendante |
Ameublement : | Non meublé |
Cave : | Oui |
Grenier : | Oui |
Sous-sol : | Oui |
Wc : | 2 |
Chambre : | 5 |
Informations sur les chambres : | 2 suites |
État intérieur : | Petits travaux à prévoir |
Piscine : | 1 |
Terrain (M2) : | 0 m² |
Année de construction : | 1985 |
État général du bien : | Ancien |
Climatisation : | Split mural |
Overture : | Double vitrage / Aluminium |
Vue : | Jardin, terrasse |
Toiture : | ok |
Exposition : | Sud-Est |
Nombre de pièces : | 7 |
Taxe foncière (€) : | 3417€ /an |
Référence : | VM3877 |
Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces
hall coté piscine: | 4.31 m2 |
salon clim insert accès terrasse: | 42.52 m2 |
salle a manger: | 19.51 m2 |
cuisine aménagée équipée: | 29 m2 |
degagement: | 14 m2 |
suite parentale salle de bain placard, vue patio: | 26.4 m2 |
chambre ouest accès extérieur: | 18.55 m2 |
chambre ouest avec lavabo: | 12.83 m2 |
suite parentale avec wc salle d eau et salle de sport + tropezienne: | 63.61 m2 |
wc avec lave main: | 2.36 m2 |
degagement: | 1.81 m2 |
Le bien en images




