Belle villa avec vue dégagée
740 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 224 m²
En position dominante avec vue dégagée, belle villa familiale d'environ 210m² habitables sur une parcelle avec piscine d'environ 1000m².
Rez de Chaussée: Hall d'entrée, séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une vaste terrasse au sud avec vue dégagée, cuisine ouverte intégrée et équipée ouvrant sur une terrasse à l'ouest avec pergola ombragée, grand cellier buanderie, chambre spacieuse, salle d'eau, wc indépendant, bureau avec wc et garage.
1er étage: 4 grandes chambres dont 2 chambres ouvrant sur terrasse avec vue panoramique, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.
Le jardin est arboré avec arrosage intégré et piscine 9X3 avec filtration automatique.
Portail automatique, visiophone, aspiration centralisée, climatisation réversible, cheminée Brisach, adoucisseur d'eau, purificateur d'eau type Aqualine ...
A proximité des commodités et à 20 minutes de la gare TGV.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Prestations soignées
- 5 chambres + bureau
- Proximité commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour67 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- Description de la piscinetraditionnelle 9X3 avec filtration automatisée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPujaut 30131
- Référence295
- Taxe foncière2 200 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces7
- Terrain1 224 m²
- Surface210 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée10.01 m²
- Séjour avec cheminée insert avec espace repas50.82 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse ouest 16.58 m²
- Arrière cuisine 11.59 m²
- Dégagement chambre avec placards3.80 m²
- Chambre avec placards12.01 m²
- Salle d'eau3.51 m²
- WC indépendant1.13 m²
- Bureau avec placards et WC12.51 m²
- Espace bibliothèque ou jeux12.20 m²
- Chambre13.25 m²
- Chambre + placards14.87 m²
- Chambre13.47 m²
- Chambre12.86 m²
- baignoire, douche, double vasque11.05 m²
- WC indépendant1.50 m²
- Dégagement6.46 m²
- Terrasse accès sur 2 chambres19.52 m²
Informations complémentaires
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN