Villa à vendre, 7 pièces - Rochefort-du-Gard 30650
659 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 38 a 53 ca
MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces de 196 m² et de 3 853 m² de terrain en vente à Rochefort-du-Gard (30650). Cette maison, située dans un des secteurs privilégié de Rochefort, est exposée au sud et profite d'une belle vue dégagée. Elle se divise en une pièce à vivre, quatre chambres dont une à l'étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison possède un chauffage alimenté à l'électricité, la climatisation et une cheminée.
L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour75 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineà renover
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles, controlée et nettoyée, sous garantie
- LocalisationRochefort-du-Gard 30650
- Référence515
- Taxe foncière3 025 € /an
- Charges345 € /mois
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Pièces7
- Terrain38 a 53 ca
- Surface196 m²
Détail des pièces
- entrée8,47 m²
- toilettes1,68 m²
- Séjour40,00 m²
- salon avec cheminée33,55 m²
- Salle à manger21,67 m²
- Cuisine18,46 m²
- Buanderie8,42 m²
- dégagement 11,25 m²
- dégagement 24,96 m²
- Chambre 1 + pl12,80 m²
- Chambre 2 + pl13,10 m²
- Chambre 3 + pl12,60 m²
- salle d'eau6,50 m²
- WC1,36 m²
- Chambre 4 +pl9,60 m²
- salle d'eau2,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Christine Perez
Négociatrice transaction
Sauveterre et alentours