Maison à vendre - Les Angles 30133

LES ANGLES – Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette belle propriété familiale de 199 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe terrain clos et arboré de 1 400 m² avec piscine.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie tournés vers le jardin.
Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec un hall d'entrée, un bureau, un salon, un salon TV, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un cellier-buanderie.
L'espace nuit, également de plain-pied, accueille 4 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vie quotidienne particulièrement fonctionnelle pour une famille.
À l'étage, un espace plus intime accueille une 5e chambre bénéficiant de sa terrasse privative, de son dressing et de sa propre salle d'eau. Un véritable espace parental indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 400 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un environnement verdoyant et préservé, ponctué de beaux arbres et d'essences méditerranéennes.
La piscine et ses plages, les terrasses et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible.
Une propriété aux dimensions familiales, proposant 5 chambres, 3 salles d'eau et plusieurs espaces de réception, idéalement située sur la commune très recherchée des Angles, aux portes d'Avignon et à proximité des commerces et commodités.
Les + : 199 m² habitables – 5 chambres – bureau – 2 salons – 3 salles d'eau – suite à l'étage avec dressing et terrasse – cellier/buanderie – terrain clos et arboré de 1 400 m² – piscine – beaux volumes – environnement résidentiel.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Les Angles (30133)
Prix : 648 000,00 €
Surface habitable (M2) : 199 m²
Séjour (M2) : 62 m²
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Indépendante
Cave : Oui
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 3
Chambre : 5
État intérieur : A rafraîchir
Piscine : 1
Terrain (M2) : 1433 m²
Année de rénovation : 1993
Informations sur la rénovation : agrandissement
Année de construction : 1984
État général du bien : Ancien
Climatisation : Split mural
Overture : Double vitrage / Bois
Vue : Jardin, terrasse
Toiture : Ancienne
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 8
Taxe foncière (€) : 3685€ /an
Référence : VM4834

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Hall d'entrée: 6.13 m2
Séjour avec cheminée + clim: 31.17 m2
Salon: 11.61 m2
Cuisine indépendante aménagée et équipée: 13.18 m2
Salle à manger: 20.08 m2
Buanderie: 8.17 m2
WC indépendant hall d'entrée: 1.36 m2
Bureau avec placards: 9.2 m2
Salle de bains avec double vasque ( entrée): 6.98 m2
Chambre: 10.05 m2
Dégagement avec accès combles: 6.96 m2
Chambre: 13.71 m2
Chambre avec placards accès terrasse: 14.7 m2
Chambre avec placards: 10.86 m2
Salle d'eau avec wc: 4.39 m2
Dégagement avec placards: 4.13 m2
Chambre avec terrasse: 18.98 m2
Salle de bains avec wc: 4.34 m2
Dressing: 2.6 m2
Dégagement: 1.6 m2

Le bien en images


LES ANGLES – PROPRIÉTÉ 190 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 400 M² m² - Les Angles
LES ANGLES – PROPRIÉTÉ 190 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 400 M² m² - Les Angles
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LES ANGLES – PROPRIÉTÉ 190 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 400 M² - Les Angles
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