Villa de 180m² avec piscine

621 000

Villa à vendre, 8 pièces - Montfaucon 30150
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 362 m²

Découvrez cette Magnifique Villa à Montfaucon .

Nichée au cœur de Montfaucon, cette superbe villa construite en 2007 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 180 m² de surface habitable et ses 1300 m² de terrain, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son charme et son élégance. La maison est en parfait état et dispose de 8 pièces, deux suites parentales au rdc , un bureau ainsi que trois chambres à l'étage et un dressing. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas. Une salle de bain, deux salles d'eau et 3 WC, dont deux indépendants.

Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour des longues soirées d'été.

Le véritable atout de cette villa est sa piscine de 9x4.5 mètres qui vous promet des moments de fraîcheur et de divertissement inoubliables.

Le garage de 60 m² et la cave de 9 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.

La maison est équipée d'une aspiration centralisée et d'une pompe à chaleur. Menuiseries en PVC double vitrage .

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui au 07.50.75.35.50 pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique villa à Montfaucon.

Les points forts du bien

  • Six chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    LDV 10
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    9X4.5 HAUTEUR 1.50 FILTRE A SABLE ( POUZZOLANE )
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    VERIFIEE REGULIEREMENT
  • Localisation
    Montfaucon 30150
  • Référence
    10422
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    8
  • Terrain
    1 362 m²
  • Surface
    180 m²

Détail des pièces

  • SEJOUR
    50 m²
  • CUISINE
    15 m²
  • BUREAU
    9.00 m²
  • WC INDEPENDANT
    2 m²
  • SUITE PARENTALE 1
    18 m²
  • SUITE PARENTALE 2
    16 m²
  • CHAMBRE 1
    12 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • CHAMBRE 3
    15 m²
  • SDB
    6 m²
  • WC
    2 m²
  • DRESSING
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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