Maison sur 4600 m² de terrain
672 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 224 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 45 a 20 ca
Villa de charme à Sabran
Cette spacieuse villa des années 90 située en pleine campagne s'avérera être un havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature.
Cette maison offre de très beaux volumes avec son salon/séjour de 60 m² et sa cuisine ouverte de 26 m² , prolongée d'un grand cellier/buanderie. 5 chambres dont 2 en RDC, 2 pièces d'eau, garage double de 50 m².
Vous profiterez d'un terrain entièrement clôt, d'une piscine (eau du forage) de 13x6 et d'une cuisine d'été à l abris de tous regards .
A découvrir!
Les points forts du bien
- Aucune nuisance
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- IsolationMURS ET TOITURE
- Stationnement intérieur8
- CaveNon
- Description de la piscine6X11
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSabran 30200
- Référence87124
- Taxe foncière2 000 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces8
- Terrain45 a 20 ca
- Surface224 m²
Détail des pièces
- SALON SEJOUR60 m²
- CUISINE OUVERTE26 m²
- CHAMBRE 1 12 m²
- CHAMBRE 211.8 m²
- SALLE D EAU7 m²
- CELLIER BUANDERIE11.3 m²
- ENTREE8.3 m²
- HALL1O.5 m²
- WC1.75 m²
- CHAMBRE 3 ACCES TERRASSE17 m²
- CHAMBRE 415.4 m²
- CHAMBRE 512.3 m²
- BUREAU16.5 m²
- SALLE DE BAIN7.5 m²
- DEGAGEMENTS3.15 m²
- GARAGE DOUBLE51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8232881815 • RCP MMA
Carole Malle Emerzian
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours